仙居县人民政府关于在全县范围内征收土地实行区片综合价的通知

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月08日

  关于在全县范畴内征收地盘实行区片分析价的通

  各乡镇人民当局、街道处事处,县当局直属各单元:

  为进一步顺应经济社会快速成长和城市化扶植的用地需求,保障农人合法权益,严酷依法征收地盘,完美地盘征收弥补法子,按照《中华人民共和国地盘办理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国地盘办理法〉法子》和《关于切实做好征地同一年产值和区片价分析地价发布实施工作的通知》(河山资发〔2008〕135号)以及《关于切实做好征地同一年产值和区片价分析地价发布实施工作的通知》(浙土资办〔2008〕136号)等法令、律例文件划定的要求,连系我县现实,经县长办公会议研究,决定在全县范畴内征收农村集体地盘,同一实行区片分析价进行弥补,各乡镇(街道)征地域片分析价钱弥补尺度见仙居县征地域片分析地价表(附件1),现就实施征地域片分析价相关政策作如下划定:

  一、区片分析价的实施范畴

  全县辖区内全面实施区片分析价。

  二、区片分析价的规定

  征地弥补区片分析价钱包罗地盘弥补费、安设补助费两项。我县划分为五个级别,在一个品级内,确定为两类分歧性质地盘的征收弥补价钱,耕地、场地、其它农用地、扶植用地划为一类;林地、未操纵地划为二类,统一类地盘实行同一价钱。涉及征收插花地盘的,按插花地盘地点地的区片分析价弥补。

  占用蔬菜基地的,按《浙江省蔬菜基地扶植庇护条例》划定打点。

  青苗弥补费和地上附着物另行弥补,此中青苗弥补费按现实种植的农作物品种进行弥补;地上附着物按现实评估价值弥补,未经依法核准的建筑物、修建物和征地洽商后抢种的树(果)木、农作物或者抢建的设备,不予弥补。

  三、被征地农人根基糊口保障

  按仙人劳社〔2007〕72号《关于印发〈新增扶植用地报批预留被征地农人社会保障资金相关划定〉的通知》精力施行。

  四、征地弥补费的办理与利用

  切实加强对征地弥补费的办理,确保征地弥补费及时足额到位,征地弥补费由县征地办理部分同一领取,任何单元不得移用、调用、截留。对征地弥补费办理利用中的违法违规行为,要庄重查处。

  地盘弥补费属农村经济组织所有,要实行专款公用,用于被征地农人参保、成长出产、公益性扶植,不得等分到户,也不得列为集体经济债权清欠资金。地盘弥补费的数额、分派和加入根基糊口保障的对象纳入村务公开的内容。青苗弥补费应发放给种植人,地上附着物弥补费应及时发放给所有人。安设弥补费准绳上应间接发放给需要安设人员。实行村集体经济组织调整承包地盘等体例在村内安设的,安设补助费可归村集体经济组织所有。

  五、确保征地工作依法有序进行

  同一征地工作是具有强制的法令行为,受国度法令庇护,涉及面广,政策性强,县相关部分、各乡镇人民当局、街道处事处要切实负起各自职责,包管征地工作的各项政策办法落到实处。各村民委员会及集体经济组织该当予以全力支撑,任何单元和小我都不得干与、阻遏,也不得以不作为形式延缓征地工作依法进行。未经合法法式,任何单元和小我私行与农村集体经济组织签定的征地和谈,一律无效。对乘机向征地经办单元索要额外款子,或无理干与、阻遏同一征地工作等“地霸”行为,以及私行出卖地盘等违法行为,将赐与峻厉冲击,形成犯罪的,依法移送司法机关追查其刑事义务。

  本通知从2009年1月1日起实施。原相关文件同时废止。

  附件1:仙居县征地域片分析地价表

  附件2:青苗及地上附着物弥补尺度

  二○○九年四月二十八日

  仙居县征地域片分析地价表

  (街道)乡镇

  小南门村、南门村、水孔头村、石板路村、下郭村、下新屋村、黄坦树村、船山村、下垟底村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度5万元/亩;林地、未操纵地弥补尺度2.5万元/亩

  西门村、市桥村、西郭垟村、三桥村、西灿村、杜婆桥村、直屋村、炉兴村、下园村

  东门村、县前村、月塘村、周岩头村

  管山村、上应村、下陈村、柴岭下村、清口园村、上童村、浮石园村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度4.5万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度2.25万元/亩

  全塘村、下垟陈村、石卡村、坚忍村、岭下张村、岭下彭村、大庙前村、西周村、岭脚村

  东岭下村、石牛村、桐桥村、下王村、下路堂村、肖垟村、中桥头村

  上街村、下街村、山枣园村、小埠头村、上沈村、后墩头村、俞店村、桃园村

  白塔上街村、下崔下宅村、白塔下街村、金店村、下崔上宅村、下崔中宅村

  下各一村、下各二村、下各三村、下各四村、下各五村、下各六村、下各七村、下各八村、下各九村、路南村、路北村、西垟村、湖其园村、黄梁陈村

  东坑村、下佃山村、卜家岙村、赵岙村、黄湖村、东岸村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度4万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度2万元/亩

  王家田村、岩头下村、大庙后村、田肚村、新联村、下朕村、三里溪村、周宅村、新安村、杨府村、杨北村、后丁村、楼下园、赵家垟、寺后村、坑口村、上张村、阮宅村、后求村、支埠头村、东岸村、上宅村、下宅村、徐家岙村、亨衢村

  曹店村、曹溪村、王都泮村、朱塘岸村、下沈村、溪头村、金坑村、镇东村、桥亭村

  (街道)乡镇

  厚仁上街、厚仁中街、厚仁下街、上横街村、高迁下屋村、下横街村、后应村、吕桥头村、前垟村、马坎头村、西里村、东潘村、高迁上屋村、后垟村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度4万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度2万元/亩

  杏村村、虎坦村、后冯村、下张村、张店村、里积路村、百步塘村、上王亭村、小平田村、镇桥村、林下村、山下英村、里基岙村、车塘村、下华村

  朱一村、朱二村、朱三村、朱四村、岩前村、江一村、江二村、小园村、南塘村、田垟村

  十都英一村、十都英二村、十都英三村、后里村、西亚村、寺东村、宝岸村、埠头村、双港村、三溪村、永新村、楼下王村

  吴桥上村、吴桥下村、上街村、下街村、田头项村、后项村、上新屋村、大溪陈村、东周村、后胡村、水各村

  石井村、寺前万村、官路桥村、北岙村、管山头村、后里吴村、叶沙田村、新桥村、永狮村、萍溪村、西陈村、坑口垟村、风雅垟村

  汤坎头村、上街村、下街村、山下村、格坑村、前园村、桥头村、前陈村

  上余村、响岩村、步路村、西炉村、白岩村、新庄村

  大战村、车头村、格垟村、后马村、樟树下村、下方垟村、峡岭坑村

  螺蛳田村、路口村、完山头村、柱岩村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度3.5万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度1.75万元/亩

  西垟村、横樟村、三角地村、长家坑村、项期坑村、陈家岙村、上林村、三亩田村、新屋陈村、岭下村、横路丁村、畚箕湾村

  东山村、大爿地村、上麻村、碧丹岩村、河塘村、上江洋村、金昌村、下陈村、下塘村、上陈村、垟山岙村、猴山村、达山下村、前村村、张庄村、大林村、坎头村、寅头村、西坞村

  (街道)乡镇

  前王村、前邵村、上叶村、王户村、垟百辽村、街里村、鱼山村、西暨村、永安村、塘辽村、井头垟村、街外村、圳口村、寺前村、关后村、关金村、后坑村、上宅村、东鲍村、茶溪村、郑桥村、东垟村、王山上村、西井村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度3.5万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度1.75万元/亩

  马垟村、社山村、西六村、独山村、双楼村、吴家井村、瓜洲村、新路村、塘头村、上官村、前泮村、下垟村、下山头村、步团村、杨砩头村、后垟田村、新建村

  后岸村、大交岙村、河口村、沙头村、溪上村、梅岙村、利坑村、大洪村、前周村、上王周村、大塘岸村、粟树园村、横塘村、官屋村、大园村

  白泉村、谷庄村、王安村、对垟村、横路村、李加堰村、西东山村

  水口山村、垟岙村、前溪村、官岭坑村、下加庄村、桧树村、东山溪村、上溪村、岩塔头村、新屋村、田垟胡村、东园村

  林塘岸村、东张村、乌眉潭村、大筻村、长岗脚村、白岭脚村、增仁村、桂坑村、长塘村、下王村、乌塘村

  尚仁村、下陈朱村、下叶村、下齐村、石盟垟村、冯科头村

  上张村、姚岸村、汤口村

  长埂村、万竹王村、万竹口村、吕前村、后地村、大丘田村、枫树桥村

  七里村、观音岩村、徐岙村、荷岙村、外宅村、王宅村

  水口村、祖庙村、地方坑村、三井村

  下满村、地村村、火坦村、白岩村、前进村、桐山村、下英村、马大仁村、上马村、仙金村、下叶溪村

  公允村、解放村、西吕村

  (街道)乡镇

  下汤村、三龙村、郑桥村、横垟村、上徐村、下徐村、九龙村、大道地村、余村村、王门村、西对村、上炉村、垟庄村、银地村、东坞村、秧田村、龙岙村、溪墩村、山岙村、程岙村、桃山村、苍岭坑村、直坑村、坎下村、竹湖村、镇头村、逢仙桥村、支阿村、垟头村、樟树桥村、新坑村、横岩村、金村村、新碧村、新罗村、郑岩村、道士山村、溪口村、乌岩头村、茶坑村、老屋基村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度3万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度1.5万元/亩

  沙坑村、抱上村、溪田村、祝庄村、东安村、山贝村、塘下村、董岙村、万金村、亨衢岸村、上项村、塘上村、周岙村、居岙村、东山头村、前塘村、东村村、下朱村、良潭村、下山村、染潭村、上邵村

  下高村、岩头下村、下王沈村、西郊村、后坑村、坎头村、羊棚头村、东岙村、外湾村

  朱家岸村、盘坑村、大山村、平院村、山后陈村、龙皇堂村、下塘村、北山村、西井村、上郑村、下郑村、垟口村、郑加山村、郑坑村、金庄村、岭上村、包下村、大邵村、丰田村、张山村、苦竹坪村、下加山村、大加村、上岙村、石人村、后塘村、岭根村、连头村

  下溪东村、大庄村、紫岩村、洪坑村、里林村、沙岙村、堰头村、徐庄村、黄泥墩村、大平地村、下油村、山枣村、泮溪村、林坑口村、大陈村、小屋基村、牛龙村、水礁头村、宝坑村、三丘田村

  王山村、柯西山村、叶山村、柯上宅村、柯下宅村、东岸村、塘员村、碗厂村、下曹村、前坑村、陈毛坑村、九江村、公孟村、苍山村、西溪村、李宅村、李西山村、徐山村、裘山村、官田坑村、街下村、谷岙村、里坎头村、丁步头村、罗鸟头村、陈坦头村、大市岙村、后汪村、下罗村、高岭口村、蔡坎头村、潘岩坦村

  郑固村、王坑村(塆村)、田木村、上坪村、大湾村

  横岭村、上宅村、表门村、新官村、上门楼村、吕坟村、柏塘村、塘里村、徐村村、金坑口村、章乢村、金岙村、下里村、后塘村、下会村、西岭后村、西溪村、麻山村、石舍村、西斜村、四联村、雅楼村、陈坑村

  (街道)乡镇

  永溪村、岭脚村、麻车坑村、上湖岭村、仁庄村、牛湖坑村、大园村、金竹叶村、安山村、塘弄村、车辽村、粟树村、曹山村、百花村、硝岩村、地盘岩村、里坑里村

  耕地、场地、其他农用地、扶植用地弥补尺度3万元/亩;

  林地、未操纵地弥补尺度1.5万元/亩

  溪口张村、四都村、沙地村、上田村、湫山村、山后坑村、牛脚村、陈溪村、上湖村、前山村、长溪村、外塔溪村、下岸村、上村村、方宅村、大坑村、芭蕉村、南坑村、高余村、官里村、湖头村、黄泥山村、前庄村、小叶山村、永联村、塘屋基村、叶岩头村、子田村、黄辽村、石柱山村、雅溪村、上湾村、高池村、杨岸村、陈上官村、陈村村、东回村、抱龙村、大岭脚村、长加坑村

  南木坑村、西庄村、山头吾村、大坑头村、朱坑里村、金山村、上井村、龙潭头村、下郑村、下芦村、林坑村、叶坑村、昔下溪村、油溪村、吴山后村、辽车村、齐坑村、余坑村、沙湾村、淡竹村、黄坦村

  陈山头村、金坑村、董坑村、下洪村

  竹园下村、徐坪村、昔下村、东溪村、茶园村、太如平村、里屋村、苗辽村、奶吾坑村、腾庄村、树岙村、潘山村、杨柳下村、对岙村、西塘村、朱思岙村、上林村、马安山村、米坑村、大张村、邵弄村、善音村、田垟陈村、坦头村、四岙湾村、央弄村、方山村、六亩田村、腾山村

  燕山村、僧人扇村、木杓头村、连山村、下垓村、下抱村、下坑村、湖山村、后裘村、石盟盂村、大贩村、圣塘村

  东里村、里岙村、路坑村、王招岭村、平阳村、西角村、王田村、周坑村、下潭坑村、广度村、铁炉村、大道平村、塘岙村、宋口村、宋加山村、朱栏头村、后辽村、叶家山村、上桥村、瓦窑头村

  丈婆山村、高田村、对山村、桐园村、山吴头村、林加山村、大战索村、丈马扇村、马加田村、外村村、丈岩头村、板仓村

  石必村、下支村、西马村、上王一村、上王二村、上王三村、上王四村、车路头村、上料村、寺前村、方山岭村、洋麻坑村、格山村、方岩下村、长岗山村、大岙村、下山头村

  萍溪林场、苗辽林场、下岸水库办理局

  附件2:青苗及地上附着物弥补尺度

  (一)青苗弥补尺度(元/亩)

  常年固定蔬菜基地

  (二)果树、树木弥补尺度

  1、直径按距地面10㎝处计较;

  2、多于60株,按60株/亩计较;少于60株,按实算。

  按采办价领取

  1、多于45株,按45株/亩计较;

  2、少于45株,按实算。

  1、多于45株,按45株/亩计较;

  2、少于45株,按实算。

  1、多于45株,按45株/亩计较;

  2、少于45株,按实算。

  其它果树可参考施行

  1、胸径按距地面1.3m计较;

  2、凡树木可作成材利用,不分品种,只付砍伐费。树木归树权者所有。

  毛竹5元/支,嫩毛竹(昔时嫩竹)4元/支,其它竹2元/支(蓬)

  每蓬1-5元(如条播按5-8元/m计较)

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